Verkauf denkmalgeschützter Häuser zu Wohnzwecken

Cornelia Lüddemann und die Fraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN setzen sich leidenschaftlich für den Erhalt unseres architektonischen Erbes ein. Denkmalgeschützte Häuser sind weit mehr als nur alte Mauern – sie sind steingewordene Geschichte und eine ökologisch nachhaltige Antwort auf den Flächenverbrauch durch Neubauten. Mit dieser Anfrage deckt die Abgeordnete jedoch gravierende Wissenslücken in der Landesverwaltung auf: Ohne eine vernünftige Datenbasis über den Zustand und Leerstand dieser Schätze kann keine gezielte Erhaltungsstrategie entwickelt werden. Wir fordern eine bessere Unterstützung für private Denkmaleigentümer, um wertvolle Bausubstanz vor dem Verfall zu retten und modernen Wohnraum mit historischem Charme zu schaffen

• Der Bestand: Etwa die Hälfte der befragten Behörden meldete insgesamt 17.919 denkmalgeschützte Wohnhäuser. Die Vielfalt reicht von romanischen Gebäuden bis zur Ostmoderne, wobei der Historismus (besonders in Halle) die größte Gruppe bildet.
• Gefährdete Schätze: Trotz lückenhafter Daten wurden 271 Wohnhäuser als unbewohnbar und 49 Gebäude als akut einsturzgefährdet gemeldet. Positiv ist, dass die Einsturzgefahr im 10-Jahres-Trend insgesamt abnimmt, da viele Objekte saniert wurden.
• Erfolgreiche Umnutzung: Seit 2014 wurden mindestens 330 Baudenkmale (wie Scheunen, Fabriken oder Bahnhöfe) erfolgreich in Wohnhäuser umgewidmet. Dies zeigt das enorme Potenzial für die Schaffung von neuem Wohnraum in alter Hülle.
• Besitzverhältnisse: Am Beispiel der Stadt Halle wird deutlich, dass der Denkmalschutz eine Gemeinschaftsaufgabe ist: Über 4.400 Gebäude befinden sich in privater Hand, während nur etwa 340 in öffentlichem Besitz sind.
• Förderlücken: Zwar gibt es Programme wie „Sachsen-Anhalt MODERN“ oder steuerliche Vorteile, doch die Landesregierung gibt zu, dass spezifische Aspekte des Denkmalschutzes in vielen Wohnraumförderprogrammen bisher kaum explizit berücksichtigt werden.